선셋 파크의 주요 위치, 바쁜 유동 인구 지역의 새로 재건축된 법적 3가구 건물로, 상점과 지하실이 있습니다. 상점/사무실/저장 공간 "부속"은 수익률에 포함되지 않음! 2009-2010년에 완전히 재건축된 신축으로, 거주용 아파트 3개가 있으며 각각 4개의 침실과 2개의 욕실, 2개의 발코니가 있습니다! 많은 수납 공간, 평균 거주 면적 1,822 평방피트에 높은 천장을 갖추고 있습니다! 새로운 주방 욕실과 바닥이 너무 많습니다! 월 단위 점유 가능! 새로 개조된 상점 1,080 평방피트에 높은 천장과 독립 출입구 및 보일러가 있는 완전 마감된 지하실이 있습니다! 세입자는 새로운 HVAC AC/난방 장치로 자신의 난방비를 지불합니다! 건물 크기는 20 x 55, 대지 크기는 20 x 80. R6 S2 구역. 새로 개조된 상점 - 세입자가 이사 나갔고 - 임대 계약 없음 - 월 $ 5,000 NNN 임대료를 지불합니다. 예상 수익률 7%로 많은 상승 잠재력을 가지고 있으며, 예상 연간 수입은 $ 366,000입니다! 모든 시장 가치! 8번 또는 4번 애비뉴 쇼핑 코리더 근처, 모든 기차, 레스토랑 및 그 외에 많은 편의시설이 있습니다!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!