サンセットパークの prime location、賑やかな交通量の多いエリアで新たに建て替えられた合法的な3ファミリー住宅、店舗＆地下室付き。店舗/オフィス/ストレージ「付随施設」はキャップレートに含まれません！2009年から2010年に完全に再建された新築物件 - 巨大な3つの住居用アパートメント、それぞれ4つの寝室、2つのフルバスルーム、2つのバルコニーがあります！たくさんのクローゼットスペース、平均居住面積1,822平方フィートで高い天井！新しいキッチン、バスルーム、床など言い尽くせないほどです！月々の居住契約！新しく改装された店舗は1,080平方フィートで、高い天井とトイレ、独立した入口とボイラー付きの完全な地下室があります！テナントは新しいHVACエアコン/ヒーティングユニットで自分の暖房費を支払います！建物のサイズは20 x 55、敷地面積は20 x 80。R6 S2ゾーニング。店舗は新しく改装され、テナントが退去しました - リースなし - 月額5,000ドルのNNNリースを支払っています。予想されるキャップレートは7％で、多くの向上の可能性があります。予想年収は366,000ドル！すべて市場価値！8番街または4番街のショッピングコリドール、すべての電車、レストランなどに近接しています！

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!