מיקום prime בפארק סאנסט, אזור עם תנועה גבוהה שופץ מחדש מהיסוד ומשופץ לגמרי חוקי עם 3 דירות משפחתיות, חנות ומרתף. חנות/משרד/אחסון "משלים" לא כלול בשיעור התשואה! שופץ לחלוטין בשנים 2009-2010, בנייה חדשה - שלושה דירות מגורים ענקיות, כל אחת עם 4 חדרי שינה ו-2 אמבטיות שלמות ו-2 מרפסות! הרבה מקום לאחסון, גודל מגורים ממוצע של 1,822 רגל רבוע עם תקרה גבוהה! מטבח חדש, אמבטיה, רצפות - יש כל כך הרבה לומר! שכירות חודש לחודש! חנות משופצת חדשה של 1,080 רגל רבוע עם מרתף גמור מלא, תקרה גבוהה ואמבטיה עם כניסה נפרדת ודוד חם! הדיירים משלמים על חימום עצמי עם יחידת AC/חימום חדשה! גודל הבניין 20 x 55, גודל המגרש 20 x 80. אזור רישוי R6 S2. חנות המשופצת חדשה - הדייר עבר - אין חוזה - משלם $ 5,000 בחודש בחוזה NNN. שיעור התשואה המשוער 7% עם פוטנציאל עליות רבות. הכנסה משוערת של $ 366,000 בשנה! כל הערכים בשוק! קרוב לקורידור הקניות של רחוב 8 או רחוב 4, כל הרכבות, מסעדות ועוד הרבה יותר!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!