सूर्यास्त पार्क में प्राइम लोकेशन, व्यस्त उच्च यातायात क्षेत्र में नवीनीकरण किया गया कानूनी 3 परिवार वाला स्टोरफ्रंट और बेसमेंट के साथ नया बनाया गया। स्टोरफ्रंट/ऑफिस/स्टोरेज "एक्सेसरी" कैप रेट में शामिल नहीं है! 2009-2010 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित, नए निर्माण के तहत विशाल तीन आवासी अपार्टमेंट, प्रत्येक में 4 बेडरूम और 2 पूर्ण बाथरूम और 2 बालकनी हैं! बहुत सारे क्लोज़ेट स्पेस, औसत आवासी आकार 1,822 वर्ग फुट है और इसकी ऊँचाई भी अधिक है! नई रसोई, बाथरूम, फर्श, कहने के लिए बहुत कुछ! महीने दर महीने आवास! नया नवीनीकरण किया गया स्टोरफ्रंट 1,080 वर्ग फुट का है जिसमें उच्च छत और बाथरूम के साथ पूराfinished बेसमेंट है, जिसका अलग प्रवेश द्वार और बॉयलर है! tenants अपनी हीट का भुगतान करते हैं जिसके साथ नई HVAC AC/Heating unit है! बिल्डिंग का आकार 20 x 55, लॉट का आकार 20 x 80 है। R6 S2 ज़ोनिंग। स्टोरफ्रंट नया नवीनीकरण किया गया है -tenant बाहर चला गया -कोई लीज नहीं - $ 5,000- महीने NNN लीज का भुगतान कर रहा है। प्रक्षिप्त कैप रेट 7% है जिसमें कई संभावित लाभ हैं। प्रक्षिप्त $ 366,000 वार्षिक आय! सभी बाजार मूल्य! 8वें या 4वें एवेन्यू शॉपिंग कॉरिडोर के करीब, सभी ट्रेन, रेस्तरां और बहुत कुछ!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!