Премиум-локация в Сансет-Парке, активно торгующий район, недавно полностью реконструированный легальный трехквартирный дом с торговым помещением и подвалом. Торговое помещение/Офис/Склад "Дополнительные" площади не включены в ставку капитализации! Полностью перестроено в 2009-2010 годах, новое строительство - огромные три жилых квартиры, каждая из которых состоит из 4 спален и 2 полных ванных комнат и 2 балконов! Много места для хранения, средний размер жилой площади 1,822 кв. фт. с высокими потолками! Новая кухня, ванная, полы - слишком много, чтобы сказать! Пожилые жильцы дом на месяц! Новое отремонтированное торговое помещение площадью 1,080 кв. фт. с полностью готовым подвалом с высокими потолками и ванной комнатой с отдельным входом и котлом! Арендаторы оплачивают свое отопление с новым HVAC климатическим контролем/отопительным блоком! Размер здания 20 x 55, размер участка 20 x 80. Зонирование R6 S2. Торговое помещение недавно отремонтировано - арендаторы съехали - нет аренды - платят $5,000 в месяц по договору NNN. Прогнозируемая ставка капитализации 7% с множеством возможностей для роста. Прогнозируемый доход $366,000 в год! Все рыночные цены! Недалеко от торгового коридора 8-й или 4-й Авеню, рядом со всеми поездами, ресторанами и многим другим!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!