בניין מסחרי פינתי במיקום מבוקש למכירה

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מסחרי בעל נראות גבוהה, הממוקם בחזית הרחוב בפינה מרכזית בשדרה השביעית בברוקלין. הנכס ממוקם בצומת הומה עם תנועת הולכי רגל ערה ורציפה, ומציע חשיפה מצוינת למגוון רחב של עסקים ולמטרות השקעה.

מדובר בנכס מסחרי פינתי בעל 4 קומות ומרתף גמור לחלוטין עם כניסה נפרדת, הכולל 2 כניסות. שטח השימוש בנכס הוא כ־7,000 רגל רבועה. גרמי מדרגות מרווחים בחזית ובחלק האחורי מאפשרים זרימה נוחה, ושירותים קיימים בכל קומה.

הנכס פועל כיום כמרכז ללימודי עזר ומאובזר במלואו במערכות גילוי אש ומתזים, העומדות בכל דרישות הבטיחות והתקינה העדכניות.

תכנון הפנים פונקציונלי ומתוחזק היטב, והנכס מוכן לאכלוס מיידי — דבר שעשוי להפחית באופן משמעותי את עלויות השיפוץ וההקמה עבור הבעלים או השוכר הבאים.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.