הזדמנות השקעה ופיתוח PRIME SUNSET PARK לשימושים מעורבים, הממוקמת בלב רובע העסקים של השדרה השביעית. הנכס כולל יחידה מסחרית אחת ויחידת מגורים אחת במגרש בגודל 25×100 רגל. שטח הקומה הראשונה הוא כ־25×87 רגל, ושטח הקומה השנייה הוא כ־25×55 רגל. הנכס מסווג בתב״ע R7A/C2-4, עם פוטנציאל לשטח בנייה כולל של כ־10,000 רגל רבועה, בכפוף לאימות על ידי אדריכל מטעם הקונה. הבניין כולו יימסר פנוי, ומציע גמישות מצוינת ליזמים, למשקיעים או למשתמשי קצה. הוא ממוקם בנוחות לאורך ציר מסחרי עם תנועת הולכי רגל וכלי רכב רבה, בסביבה המציעה שירותים קהילתיים איכותיים וגישה נוחה לתחבורה.

באישור MLS — לא נמסרו נתונים פיננסיים, מאחר שהבניין כולו פנוי.

PRIME SUNSET PARK mixed-use investment and development opportunity located in the heart of the 7th Avenue business district. The property consists of one commercial unit and one residential unit on a 25’ x 100’ lot. The first floor measures approximately 25’ x 87’, and the second floor approximately 25’ x 55’. Zoned R7A/C2-4 with potential buildable floor area of approximately 10,000 SF, subject to verification by the buyer’s architect. The entire building will be DELIVERED VACANT , offering excellent flexibility for developers, investors, or end users and conveniently located in a high-traffic commercial corridor with strong neighborhood amenities and transportation access.



MLS Approve-No financial provided due to the entire building being vacant.