선셋 파크 7번가 비즈니스 지구 중심부에 위치한 탁월한 혼합용도 투자 및 개발 기회입니다. 해당 부동산은 25’ x 100’ 부지에 위치한 상업용 유닛 1개와 주거용 유닛 1개로 구성되어 있습니다. 1층 면적은 약 25’ x 87’, 2층 면적은 약 25’ x 55’입니다. 용도지역은 R7A/C2-4이며, 매수인 측 건축사의 확인을 전제로 약 10,000제곱피트(SF)의 잠재적 건축 가능 연면적을 보유하고 있습니다. 건물 전체는 공실 상태로 인도되므로 개발업자, 투자자 또는 실수요자에게 뛰어난 유연성을 제공합니다. 또한 풍부한 지역 편의시설과 교통 접근성을 갖춘 유동인구가 많은 상업 중심 가로에 편리하게 위치해 있습니다.

MLS 승인 - 건물 전체가 공실 상태이므로 재무 자료는 제공되지 않습니다.

PRIME SUNSET PARK mixed-use investment and development opportunity located in the heart of the 7th Avenue business district. The property consists of one commercial unit and one residential unit on a 25’ x 100’ lot. The first floor measures approximately 25’ x 87’, and the second floor approximately 25’ x 55’. Zoned R7A/C2-4 with potential buildable floor area of approximately 10,000 SF, subject to verification by the buyer’s architect. The entire building will be DELIVERED VACANT , offering excellent flexibility for developers, investors, or end users and conveniently located in a high-traffic commercial corridor with strong neighborhood amenities and transportation access.



MLS Approve-No financial provided due to the entire building being vacant.