최고 입지 코너 상업용 건물 매매

브루클린 7번가의 최적의 코너에 위치한 높은 가시성의 대로변 상업용 부동산을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 유동 인구가 지속적으로 많은 교차로에 자리하고 있어 다양한 사업 및 투자 목적에 뛰어난 노출 효과를 제공합니다.

본 건물은 4층 규모이며, 별도 출입구가 있는 완전히 마감된 지하층을 포함합니다. 출입구가 2개인 코너 상업용 건물로, 사용 가능한 공간은 약 7,000제곱피트입니다. 원활한 이동을 위한 넓은 전면 및 후면 계단이 마련되어 있으며, 각 층마다 화장실이 있습니다.

현재 학원으로 운영 중이며, 화재 경보 및 스프링클러 시스템이 완비되어 현행 모든 안전 규정 요건을 충족합니다.

내부 구조는 실용적이고 잘 관리되어 있어 즉시 입주 및 운영이 가능한 상태입니다. 따라서 다음 소유주나 임차인의 리모델링 및 초기 설치 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.