브루클린에서 수요가 매우 높은 선셋 파크 중심부에 위치한 뛰어난 반쯤 붙어 있는 복합용도 투자 부동산을 소개합니다. 잘 관리된 이 건물은 상업용 유닛 2개와 주거용 아파트 4개로 구성되어 있어, 높은 수익과 탁월한 장기 시세 상승 잠재력을 제공합니다.

25 × 100피트 부지에 약 20 × 84피트 규모로 지어진 이 건물은 총 6,864제곱피트의 사용 가능한 공간을 갖추고 있습니다. 1927년에 건축되었으며 R7A 용도지역에 위치한 이 자산은 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 뛰어난 미래 가치를 제공합니다.

N 노선 지하철역에서 불과 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있어 맨해튼으로 빠르고 쉽게 이동할 수 있으며, 쇼핑시설, 레스토랑, 학교 및 주요 교통수단과도 가깝습니다.

투자 포트폴리오를 확장하거나, 1031 교환을 진행하거나, 수요가 높은 지역의 우수한 복합용도 자산을 취득하고자 한다면, 이 부동산은 선셋 파크에서 찾아보기 드문 기회를 제공합니다.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.