Bienvenido a esta excepcional propiedad de inversión de uso mixto, adosada por un lado, ubicada en el corazón del codiciado Sunset Park, Brooklyn. Este edificio bien mantenido cuenta con 2 locales comerciales y 4 apartamentos residenciales, lo que proporciona altos ingresos y un excelente potencial de apreciación a largo plazo.

Situada en un lote de 25' × 100', con un edificio de aproximadamente 20' × 84', la propiedad ofrece un total de 6,864 pies cuadrados de espacio utilizable. Construido en 1927 y ubicado dentro de un distrito de zonificación R7A, este activo presenta un excelente valor futuro en uno de los vecindarios más solicitados de Brooklyn.

Convenientemente ubicada a solo unos minutos del tren N, la propiedad ofrece un acceso rápido y fácil a Manhattan, además de estar cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y las principales vías de transporte.

Ya sea que busque ampliar su cartera de inversiones, completar un intercambio 1031 o adquirir un activo de uso mixto de primera categoría en una ubicación de alta demanda, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.