ブルックリンで非常に人気の高いサンセットパークの中心部に位置する、希少価値の高い半独立型の複合用途投資物件へようこそ。本物件は良好に維持管理されており、商業用ユニット2戸と住居用アパート4戸を備え、高い収益性と優れた長期的な資産価値の上昇が期待できます。

敷地面積25フィート×100フィート、建物面積約20フィート×84フィートの敷地に建ち、総使用可能面積は6,864平方フィートです。1927年築で、R7Aゾーニング地区に位置する本物件は、ブルックリンでも特に需要の高い地域における、将来的な価値が非常に期待できる投資物件です。

N線の駅からわずか数分という便利な立地で、マンハッタンへ短時間かつ容易にアクセスできます。また、ショッピング施設、レストラン、学校、主要交通機関にも近接しています。

投資ポートフォリオの拡大、1031交換の実施、または需要の高いエリアで優良な複合用途資産の取得をお考えの方にとって、本物件はサンセットパークで得られる希少な投資機会です。

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.