Добро пожаловать в этот исключительный инвестиционный объект смешанного назначения, представляющий собой сблокированное здание, расположенное в самом сердце престижного района Сансет-Парк в Бруклине. Ухожанное здание включает 2 коммерческих помещения и 4 жилые квартиры, обеспечивая высокий доход и превосходный потенциал долгосрочного роста стоимости.

Объект расположен на участке размером 25 × 100 футов; площадь здания составляет приблизительно 20 × 84 фута. Общая площадь полезного пространства — 6 864 квадратных фута. Построенный в 1927 году объект находится в зоне зонирования R7A и обладает отличными перспективами роста стоимости в одном из наиболее востребованных районов Бруклина.

Благодаря удобному расположению всего в нескольких минутах от линии метро N, объект обеспечивает быстрый и легкий доступ на Манхэттен, а также находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов, школ и основных транспортных магистралей.

Если вы хотите расширить свой инвестиционный портфель, провести обмен по статье 1031 или приобрести первоклассный объект смешанного назначения в районе с высоким спросом, эта недвижимость представляет собой редкую возможность в Сансет-Парке.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.