Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования в Бруклине. Представляем вашему вниманию этот надежный кирпичный объект смешанного использования, расположенный по адресу 5706 7th Avenue в Бруклине. Здание включает в себя один коммерческий магазин и семь жилых единиц, что делает его мощным доходным активом. Коммерческое помещение в настоящее время имеет действующий договор аренды с примерно тремя годами до истечения, что обеспечивает стабильный денежный поток. Площадь участка составляет 25 * 75 на участке 25 * 100 и находится в зоне R7A. Также имеется полностью отделанный подвал, который предоставляет дополнительное пространство для хранения или потенциального дальнейшего использования. Каждая жилое помещение оснащено отдельными системами отопления и собственным котлом, что обеспечивает эффективность и удобство для арендаторов. Удобно расположенное в районе с высоким спросом и отличным доступом к транспорту, магазинам и местным удобствам, это имущество представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность с высоким потенциалом дохода и долгосрочным ростом.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.