5813 & 5815 6-я авеню, Бруклин, NY 11220 Пакет объектов смешанного назначения в Сансет-Парк Отличная инвестиционная возможность, расположенная в очень желаемом районе Сансет-Парк в Бруклине. Два хорошо обслуживаемых здания смешанного назначения предлагаются как пакет, обеспечивая высокий потенциал аренды и стабильную планировку. Подробности о недвижимости (каждое здание) - Площадь участка: 20 * 100 футов - Площадь здания: 20 * 70 футов - Этажи: 4 этажа + подвал (всего 5 уровней) - Год постройки: 2016 Планировка (каждое здание) Первый этаж + подвал - Офис общественных услуг - Коммерческое / офисное использование Второй этаж - Квартиру на фасаде: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната - Задняя квартира: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната Третий этаж - Квартиру на фасаде: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната - Задняя квартира: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната Четвертый этаж - Квартиру на фасаде: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната - Задняя квартира: 2 спальни / 1 гостиная / 1 ванная комната Особенности - Каждая квартира включает стиральную машину и сушилку - Отдельные утилиты (электричество, газ, отопление, горячая вода) - Арендаторы оплачивают свои собственные утилиты - Готовность к заселению - без необходимости в ремонте Транспорт и расположение - Неподалеку от линий метро N / R - Легкий доступ к Манхэттену - Находится в загруженном коммерческом коридоре Сансет-Парк Идеально для - Инвесторов - Покупателей по программе 1031 - Владельцев портфеля смешанного назначения Только серьёзные запросы. Инвесторы приветствуются.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.