售$780萬 - 5815 6th Avenue, Sunset Park, NY 11220｜MLS# 499634

5813 與 5815 第六大道，布魯克林，紐約州 11220

日落公園混合用途投資物業套案

位於布魯克林極受歡迎的日落公園社區，這是一個絕佳的投資機會。兩棟維護良好的混合用途建築整批出售，具備強勁的租賃潛力與穩定的格局配置。

物業詳情（每棟建築）

• 地塊尺寸：20 × 100 英尺
• 建築尺寸：20 × 70 英尺
• 樓層：4 層樓＋地下室（共 5 個樓層）
• 建成年份：2016 年

格局配置（每棟建築）

一樓＋地下室
• 社區服務辦公室
• 商業／辦公用途

二樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

三樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

四樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

物業特色

• 每間公寓均配備洗衣機與烘衣機
• 公用設施分開計費（電力、天然氣、暖氣、熱水）
• 租戶自行負擔公用設施費用
• 可直接入住，無需翻修

交通與位置

• 距離 N 線／R 線地鐵站不遠
• 前往曼哈頓交通便利
• 位於日落公園繁榮的商業走廊

適合對象

• 投資者
• 1031 交換買家
• 混合用途物業投資組合持有人

僅限認真洽詢者。歡迎投資者。

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.