5813 & 5815 שד' 6, ברוקלין, NY 11220 פרויקט השקעה בשימוש מעורב בפארק סאנסט הזדמנות השקעה מצוינת ממוקמת בשכונת פארק סאנסט המבוקשת בברוקלין. שני מבנים מעורבים ומWell-Maintained המוצעים כחבילה, מספקים פוטנציאל השכרה חזק ולוח זמנים יציב. פרטי הנכס (כל בניין) - גודל המגרש: 20 * 100 רגל - גודל הבניין: 20 * 70 רגל - קומות: 4 קומות + מרתף (סך הכל 5 מפלסים) - שנת בנייה: 2016 תכנית (כל בניין) קומת קרקע + מרתף - משרד שירות קהילתי - שימוש מסחרי / משרדי קומה 2 - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה קומה 3 - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה קומה 4 - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר אמבטיה תכונות - כל דירה כוללת מכונת כביסה ומייבש - שירותים נפרדים (חשמל, גז, חימום, מים חמים) - שוכרים משלמים את השירותים שלהם - במצב כניסה - אין צורך בשיפוצים תחבורה ומיקום - מרחק קצר בקווים N / R של הרכבת התחתית - גישה קלה למנהטן - ממוקמת במסלול המסחרי העמוס של פארק סאנסט אידיאלי עבור - משקיעים - קונים במסגרת חילוף 1031 - בעלי פורטפוליו בשימוש מעורב פניות רציניות בלבד. משקיעים מוזמנים.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.