售$780万 - 5815 6th Avenue, 布鲁克林 Sunset Park, NY 11220｜MLS# 499634

5813 和 5815 6th Ave，布鲁克林，纽约州 11220

日落公园混合用途投资物业组合

位于布鲁克林备受青睐的日落公园社区，绝佳的投资机会。两栋维护良好的混合用途建筑整套出售，具有强劲的出租潜力和稳定的布局。

物业详情（每栋建筑）

• 地块尺寸：20 × 100 英尺
• 建筑尺寸：20 × 70 英尺
• 楼层：4 层 + 地下室（共 5 个层级）
• 建成年份：2016 年

布局（每栋建筑）

一层 + 地下室
• 社区服务办公室
• 商业 / 办公用途

二层
• 前部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室
• 后部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室

三层
• 前部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室
• 后部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室

四层
• 前部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室
• 后部公寓：2 间卧室 / 1 间客厅 / 1 间浴室

物业特色

• 每套公寓均配有洗衣机和烘干机
• 独立公用设施（水电、燃气、暖气、热水）
• 租户自行支付公用事业费用
• 可直接入住——无需装修

交通与位置

• 距离 N 线和 R 线地铁较近
• 方便前往曼哈顿
• 位于日落公园繁华的商业走廊地带

理想买家

• 投资者
• 1031 置换买家
• 混合用途物业组合持有者

仅限诚意咨询。欢迎投资者咨询。

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.