售$390万 - 5813 6th Avenue, 布鲁克林 Sunset Park, NY 11220｜MLS# 499629

日落公园混合用途投资物业

这是一项位于布鲁克林备受青睐的日落公园社区的绝佳投资机会。这栋维护良好的混合用途建筑具有强劲的租赁潜力，配备独立公用设施，布局稳定。

物业详情

• 地块面积：20 × 100 英尺
• 建筑面积：20 × 70 英尺
• 楼层：4层＋地下室（共5个楼层）
• 建成年份：2016年

布局

一层＋地下室
• 社区服务办公室
• 商业／办公用途

二层
• 前侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室
• 后侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室

三层
• 前侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室
• 后侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室

四层
• 前侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室
• 后侧公寓：2间卧室／1间客厅／1间浴室

物业特点

• 每套公寓均配备洗衣机和烘干机
• 独立公用设施
• 电力独立
• 燃气独立
• 暖气独立
• 热水独立
• 租户自行承担公用事业费用
• 可直接入住，无需翻修

交通与位置

• 距离N线／R线地铁站仅几步之遥
• 方便前往曼哈顿
• 位于日落公园繁华的商业走廊地段

适合人群

• 投资者
• 1031交换购房者
• 混合用途物业组合持有者

仅限诚意咨询。欢迎投资者垂询。

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.