선셋 파크 복합 용도 투자 부동산 브루클린의 매우 매력적인 선셋 파크 지역에 위치한 훌륭한 투자 기회입니다. 이 잘 관리된 복합 용도 건물은 별도의 유틸리티와 안정적인 구조로 강력한 임대 잠재력을 제공합니다.

부동산 세부정보
- 대지 면적: 20 * 100 피트
- 건물 면적: 20 * 70 피트
- 층수: 4층 + 지하 (총 5층)
- 건축 연도: 2016

구조
- 지상층 + 지하
- 커뮤니티 서비스 사무실
- 상업/사무실 용도

2층
- 앞쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개
- 뒤쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개

3층
- 앞쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개
- 뒤쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개

4층
- 앞쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개
- 뒤쪽 아파트: 침실 2개 / 거실 1개 / 욕실 1개

특징
- 각 아파트에는 세탁기 및 건조기가 포함되어 있습니다.
- 별도의 유틸리티
- 전기
- 가스
- 난방
- 온수
- 세입자가 자신의 유틸리티를 지불합니다.
- 입주 가능 상태 - 수리가 필요하지 않음

교통 및 위치
- N / R 지하철 노선까지 가까운 거리
- 맨해튼으로의 용이한 접근
- 선셋 파크의 붐비는 상업 구역에 위치

이상적인 대상
- 투자자
- 1031 교환 구매자
- 복합 용도 포트폴리오 소유자

진지한 문의만 받습니다. 투자자를 환영합니다.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.