售$390萬 - 5813 6th Avenue, 布鲁克林 Sunset Park, New York 11220｜ID # 499629

夕陽公園綜合用途投資物業

絕佳的投資機會，位於布魯克林備受追捧的夕陽公園社區。這棟維護良好的綜合用途建築提供強勁的租金潛力，擁有獨立的公用設施和穩定的格局。

物業詳情
- 地皮面積：20 * 100 英尺
- 建築面積：20 * 70 英尺
- 樓層數：4 層 + 地下室（共 5 層）
- 建造年份：2016

格局
- 地面層 + 地下室
- 社區服務辦公室
- 商業 / 辦公用途
- 二樓
- 前方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室
- 後方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室
- 三樓
- 前方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室
- 後方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室
- 四樓
- 前方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室
- 後方公寓：2 間臥室 / 1 個客廳 / 1 個浴室

特色
- 每間公寓皆配有洗衣機和烘乾機
- 獨立的公用設施
- 電力
- 瓦斯
- 暖氣
- 熱水
- 租戶自行支付公用設施費用
- 可隨時入住 - 無需翻新

交通與地點
- 距離 N / R 地鐵線僅短途步行
- 簡便通往曼哈頓
- 位於夕陽公園繁忙的商業走廊

適合對象
- 投資者
- 1031 交換買家
- 綜合用途投資組合擁有者

僅接受認真查詢。歡迎投資者聯繫。

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.