售$390萬 - 5813 6th Avenue, Sunset Park, NY 11220｜MLS# 499629

日落公園混合用途投資物業

這是一個位於布魯克林備受青睞的日落公園社區的絕佳投資機會。這棟維護良好的混合用途建築，配備獨立公用設施，格局穩定，具備強勁的租賃潛力。

物業詳情

• 地塊面積：20 × 100 英尺
• 建築面積：20 × 70 英尺
• 樓層：4 層＋地下室（共 5 個樓層）
• 建成年份：2016 年

格局

地面層＋地下室
• 社區服務辦公室
• 商業／辦公用途

2 樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

3 樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

4 樓
• 前側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室
• 後側公寓：2 間臥室／1 間客廳／1 間浴室

特色

• 每間公寓均配備洗衣機及烘乾機
• 公用設施獨立計量
• 電力
• 燃氣
• 暖氣
• 熱水
• 租戶自行支付公用設施費用
• 可直接入住，無需翻修

交通與位置

• 距離 N／R 地鐵線僅幾步之遙
• 前往曼哈頓交通便利
• 位於日落公園繁忙的商業走廊地段

適合對象

• 投資者
• 1031 交換買家
• 混合用途物業組合持有人

僅限誠意查詢。歡迎投資者洽詢。

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.