Propiedad de inversión de uso mixto en Sunset Park

Excelente oportunidad de inversión ubicada en el muy cotizado vecindario de Sunset Park, Brooklyn. Este edificio de uso mixto, bien mantenido, ofrece un sólido potencial de alquiler, con servicios independientes y una distribución estable.

Detalles de la propiedad

• Tamaño del lote: 20 × 100 pies
• Tamaño del edificio: 20 × 70 pies
• Pisos: 4 pisos + sótano (un total de 5 niveles)
• Año de construcción: 2016

Distribución

Planta baja + sótano
• Oficina de servicios comunitarios
• Uso comercial / de oficina

2.º piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño

3.er piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño

4.º piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala / 1 baño

Características

• Cada apartamento incluye lavadora y secadora
• Servicios independientes
• Electricidad
• Gas
• Calefacción
• Agua caliente
• Los inquilinos pagan sus propios servicios
• Lista para mudarse: no necesita renovaciones

Transporte y ubicación

• A poca distancia de las líneas de metro N / R
• Fácil acceso a Manhattan
• Ubicada en un concurrido corredor comercial de Sunset Park

Ideal para

• Inversionistas
• Compradores que realizan un intercambio 1031
• Propietarios de carteras de propiedades de uso mixto

Solo consultas serias. Se aceptan inversionistas.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.