¡Excelente oportunidad para adquirir un edificio de uso mixto en una ubicación privilegiada, en el corazón del distrito comercial de la Quinta Avenida de Sunset Park! Cuenta con 4 unidades residenciales y 2 comerciales, con ingresos actuales por alquiler de aproximadamente $16,700 al mes. Esta propiedad ofrece un flujo de efectivo inmediato y un enorme potencial de crecimiento. Todos los inquilinos tienen contratos de mes a mes, por lo que el futuro propietario tendrá la flexibilidad de ajustar los alquileres y aprovechar al máximo el potencial de ingresos de la propiedad. El edificio se encuentra en un terreno de 25 x 100 pies, con una construcción de 25 x 65 pies; la primera planta se extiende hasta 25 x 95 pies. Su ubicación ideal está a pocos minutos de la línea R y a poca distancia del vibrante Chinatown de Brooklyn, en la Octava Avenida. Con una sólida demanda residencial y un alto tránsito peatonal comercial, esta es una oportunidad de inversión excepcional que combina una alta rentabilidad, estabilidad, crecimiento y valor a largo plazo en uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn. Los apartamentos se entregarán vacíos al cierre de la venta.

Great opportunity to own a prime mixed-use building in the heart of Sunset Park's 5th Avenue business district! Featuring 4 residential units and 2 commercial units with a current rent roll of approximately $16,700/month, this property offers immediate cash flow with tremendous upside. All tenants are on a month-to-month basis, the future owner has the flexibility to adjust rents and unlock the property's full income potential. The building sits on a 25x100 lot with a 25x65 building, and the first floor is extended to 25x95. Ideally located just minutes away from the R train and only a short distance from Brooklyn's bustling Chinatown on 8th Avenue. With strong residential demand and high commercial foot traffic, this is a rare investment opportunity that combines high return on investment, stability, growth, and long-term value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Apartments will be delivered vacant at closing.