सनसेट पार्क के 5वें एवेन्यू के व्यावसायिक क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक प्रमुख मिश्रित-उपयोग वाली इमारत का मालिक बनने का शानदार अवसर! इसमें 4 आवासीय यूनिट और 2 व्यावसायिक यूनिट हैं, जिनसे वर्तमान में लगभग $16,700 प्रति माह का किराया प्राप्त होता है। यह संपत्ति तुरंत नकदी प्रवाह के साथ-साथ आय बढ़ाने की अपार संभावनाएँ प्रदान करती है। सभी किरायेदार महीने-दर-महीने के आधार पर किराये पर हैं, इसलिए भावी मालिक के पास किराया समायोजित करने और संपत्ति की पूरी आय क्षमता का लाभ उठाने की सुविधा होगी। इमारत 25×100 के भूखंड पर स्थित है और इसका आकार 25×65 है; भूतल को बढ़ाकर 25×95 किया गया है। आर ट्रेन स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर और 8वें एवेन्यू के चहल-पहल भरे ब्रुकलिन चाइनाटाउन के पास इसका आदर्श स्थान है। आवासीय किराये की मजबूत मांग और व्यावसायिक क्षेत्र में अधिक पैदल आवाजाही के साथ, यह ब्रुकलिन के सबसे पसंदीदा इलाकों में से एक में उच्च निवेश-प्रतिफल, स्थिरता, विकास और दीर्घकालिक मूल्य का संगम करने वाला दुर्लभ निवेश अवसर है। सौदा पूरा होने पर अपार्टमेंट खाली सौंपे जाएंगे।

Great opportunity to own a prime mixed-use building in the heart of Sunset Park's 5th Avenue business district! Featuring 4 residential units and 2 commercial units with a current rent roll of approximately $16,700/month, this property offers immediate cash flow with tremendous upside. All tenants are on a month-to-month basis, the future owner has the flexibility to adjust rents and unlock the property's full income potential. The building sits on a 25x100 lot with a 25x65 building, and the first floor is extended to 25x95. Ideally located just minutes away from the R train and only a short distance from Brooklyn's bustling Chinatown on 8th Avenue. With strong residential demand and high commercial foot traffic, this is a rare investment opportunity that combines high return on investment, stability, growth, and long-term value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Apartments will be delivered vacant at closing.