5813 y 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220 Paquete de Propiedad de Inversión de Uso Mixto en Sunset Park Excelente oportunidad de inversión ubicada en el muy deseable vecindario de Sunset Park en Brooklyn. Dos edificios de uso mixto bien mantenidos ofrecidos como un paquete, proporcionando un fuerte potencial de alquiler y una distribución estable. Detalles de la propiedad (Cada edificio) - Tamaño del lote: 20 * 100 pies - Tamaño del edificio: 20 * 70 pies - Pisos: 4 pisos + sótano (Total 5 niveles) - Año de construcción: 2016 Distribución (Cada edificio) Planta baja + sótano - Oficina de servicios comunitarios - Uso comercial / de oficina 2° piso - Apartamento frontal: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño - Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño 3° piso - Apartamento frontal: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño - Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño 4° piso - Apartamento frontal: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño - Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño Características - Cada apartamento incluye lavadora y secadora - Servicios públicos separados (electricidad, gas, calefacción, agua caliente) - Los inquilinos pagan sus propios servicios - En condiciones de mudanza - no se necesita renovación Transporte y ubicación - Corta distancia a las líneas del metro N / R - Fácil acceso a Manhattan - Ubicado en el concurrido corredor comercial de Sunset Park Ideal para - Inversores - Compradores de intercambio 1031 - Propietarios de cartera de uso mixto Solo consultas serias. Inversores bienvenidos.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.