5813 y 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Paquete de propiedades de inversión de uso mixto en Sunset Park

Excelente oportunidad de inversión ubicada en el muy deseado vecindario de Sunset Park, Brooklyn. Se ofrecen como paquete dos edificios de uso mixto bien mantenidos, con un sólido potencial de alquiler y una distribución estable.

Detalles de la propiedad (cada edificio)

• Tamaño del lote: 20 × 100 pies
• Tamaño del edificio: 20 × 70 pies
• Pisos: 4 pisos + sótano (5 niveles en total)
• Año de construcción: 2016

Distribución (cada edificio)

Planta baja + sótano
• Oficina de servicios comunitarios
• Uso comercial / de oficina

2.º piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño

3.er piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño

4.º piso
• Apartamento delantero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño
• Apartamento trasero: 2 dormitorios / 1 sala de estar / 1 baño

Características

• Cada apartamento incluye lavadora y secadora
• Servicios públicos independientes (electricidad, gas, calefacción y agua caliente)
• Los inquilinos pagan sus propios servicios públicos
• Listo para mudarse: no necesita renovaciones

Transporte y ubicación

• A poca distancia de las líneas de metro N / R
• Fácil acceso a Manhattan
• Ubicado en el concurrido corredor comercial de Sunset Park

Ideal para

• Inversionistas
• Compradores que realizan un intercambio 1031
• Propietarios de carteras de propiedades de uso mixto

Solo consultas serias. Se invita a inversionistas.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.