5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220 선셋 파크 혼합 용도 투자 부동산 패키지 브루클린의 매우 바람직한 선셋 파크 지역에 위치한 훌륭한 투자 기회. 강력한 임대 잠재력과 안정적인 구조를 제공하는 두 개의 잘 관리된 혼합 용도 건물이 패키지로 제공됩니다. 부동산 세부 정보 (각 건물) - 대지 면적: 20 * 100 ft - 건물 면적: 20 * 70 ft - 층수: 4층 + 지하 (총 5개 수준) - 건축 연도: 2016 구조 (각 건물) 지상층 + 지하 - 커뮤니티 서비스 사무실 - 상업 / 사무실 용도 2층 - 앞 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom - 뒷 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom 3층 - 앞 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom - 뒷 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom 4층 - 앞 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom - 뒷 아파트: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom 특징 - 각 아파트에는 세탁기 및 건조기가 포함되어 있습니다 - 별도의 공공요금 (전기, 가스, 난방, 온수) - 세입자가 자신의 공공요금을 지불합니다 - 입주 가능한 상태 - 리모델링 필요 없음 교통 및 위치 - N/R 지하철 노선까지 짧은 거리 - 맨해튼으로의 접근 용이 - 선셋 파크의 붐비는 상업 복도에 위치 이상적임 - 투자자 - 1031 교환 구매자 - 혼합 용도 포트폴리오 소유자 진지한 문의만 가능합니다. 투자자를 환영합니다.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.