נכס השקעה משולב בפארק סנסט הזדמנות השקעה מצוינת ממוקמת בשכונת פארק סנסט המבוקשת בברוקלין. הבניין המשולב והמטופח הזה מציע פוטנציאל השכרה חזק עם תשתיות נפרדות ותכנית יציבה. פרטי הנכס - שטח המגרש: 20 * 100 רגל - גודל הבניין: 20 * 70 רגל - קומות: 4 קומות + מרתף (סה"כ 5 רמות) - שנת בנייה: 2016 תכנית קומת קרקע + מרתף - משרד שירות קהילתי - שימוש מסחרי / משרדי קומה שנייה - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה קומה שלישית - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה קומה רביעית - דירה קדמית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה - דירה אחורית: 2 חדרי שינה / 1 סלון / 1 חדר רחצה תכונות - כל דירה כוללת מכונת כביסה ומייבש - תשתיות נפרדות - חשמל - גז - חימום - מים חמים - הדיירים משלמים על התשתיות שלהם - מצב כניסה - אין צורך בשיפוץ תחבורה ומיקום - מרחק קצר משורות רכבת התחתית N / R - גישה קלה למנהטן - ממוקם במסדרון מסחרי עסוק של פארק סנסט אידיאלי עבור - משקיעים - קונים בהחלפת 1031 - בעלי תיק נכסים משולבים פניות רציניות בלבד. משקיעים מוזמנים.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.