הזדמנות השקעה מעורבת בשימושים בברוקלין מציגים את הנכס המעורב המוצק הזה ממ bricks הממוקם ב-5706 רחוב 7 בברוקלין. הבניין כולל חנות מסחרית אחת ושבע יחידות מגורים, מה שהופך אותו לנכס מניב הכנסות חזק. שטח המסחר כולל כרגע חוזה עם כשלוש שנים שנותרו, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. הנכס מודד 25 * 75 על מגרש של 25 * 100 ונמצא בתוך אזור תכנון R7A. הוא כולל גם מרתף גמור, המציע שטח נוסף לאחסון או שימוש פוטנציאלי עתידי. כל יחידת מגורים מצוידת במערכות חימום נפרדות ובקיטור משלה, מה שמבטיח יעילות ונוחות לדיירים. ממוקם באזור בעל ביקוש גבוה עם גישה מצוינת לתחבורה, קניות ושירותים מקומיים, נכס זה מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל הכנסות חזק ועלייה לטווח ארוך.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.