הזדמנות השקעה מובילה בנכס מעורב שימושים בברוקלין

אנו מציגים נכס מעורב שימושים איתן, הבנוי מלבנים, הממוקם ב־5706 שדרה 7 בברוקלין. הבניין כולל חנות מסחרית אחת ושבע יחידות מגורים, מה שהופך אותו לנכס מניב בעל פוטנציאל הכנסה משמעותי. בשטח המסחרי קיים כיום חוזה שכירות, שנותרו לו כשלוש שנים, המספק תזרים מזומנים יציב.

מידות הנכס הן 25 × 75, והוא ממוקם על מגרש בגודל 25 × 100, בתחום המוגדר כאזור ייעוד R7A. הנכס כולל גם מרתף גמור במלואו, המציע שטח נוסף לאחסון או לשימוש עתידי פוטנציאלי.

כל יחידת מגורים מצוידת במערכת חימום נפרדת ובדוד משלה, המבטיחים יעילות ונוחות לדיירים.

הנכס ממוקם באזור בעל ביקוש גבוה, עם גישה מצוינת לתחבורה, לקניות ולשירותים מקומיים. מדובר בהזדמנות השקעה יוצאת דופן, עם פוטנציאל הכנסה גבוה ואפשרויות צמיחה משמעותיות בטווח הארוך.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.