투자자의 꿈입니다: 빠르게 가치가 상승하고 있는 선셋 파크의 주요 소매 스트리트에 완벽하게 위치한 매우 바람직한 복합 용도 부동산. 이 건물은 분주한 7번가에 위치한 1층 상업 스토어에서 강력한 이중 소득원을 생성하며, 그 위에는 두 개의 널찍한 주거 아파트가 있습니다. 각 아파트는 넉넉하게 구성된 2베드룸, 1욕실 유닛으로 전용 거실을 갖추고 있어 안정적인 임대 수입을 제공하거나 소유자 거주자를 위한 뛰어난 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 25 ft x 100 ft의 상당한 규모의 대지에 있으며, 건물 연면적은 25 ft x 65 ft입니다. 진정한 가치는 매우 수요가 많은 R7A 존잉에 있으며, 이는 상당한 확장이나 재개발의 독특한 기회를 제공하여 최대 약 10,000 평방 피트의 건축 가능 면적을 허용합니다. (구매자는 모든 개발 권리를 검증하기 위해 건축사와 상담해야 합니다). 오늘 안정적인 현금 흐름으로 수익을 극대화하고, 발전 가능성이 큰 브루클린 시장에서 미래를 확보하세요.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.