一等地角地の商業ビル売却物件

ブルックリンの7番街の一等地に位置する、視認性の非常に高い路面商業物件を取得できる絶好の機会です。人通りの多い交差点に面しており、常に多くの歩行者が行き交うため、さまざまな事業や投資目的に優れた宣伝効果を発揮します。

本物件は地上4階建てで、専用の出入口を備えた完全仕上げの地下階があります。2か所の入口を備えた角地の商業物件で、使用可能面積は約7,000平方フィートです。館内の移動をスムーズにする広々とした正面・背面階段があり、各階にトイレを完備しています。

現在は学習塾として営業しており、火災報知設備およびスプリンクラー設備も完備しています。現行の安全基準を満たしています。

内部レイアウトは機能的で、良好に維持されています。すぐに営業を開始できる状態のため、次の所有者またはテナントにとって、改装や開業準備にかかる費用を大幅に削減できます。

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.