Edificio comercial esquinero de primera categoría en venta

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial muy visible, ubicada en primera línea de calle en una esquina privilegiada de la 7.ª Avenida, en Brooklyn. Situada en una intersección concurrida con un flujo constante y elevado de peatones, esta propiedad ofrece una exposición extraordinaria para una amplia variedad de negocios y fines de inversión.

Se trata de un edificio comercial esquinero de 4 pisos, con un sótano completamente terminado y acceso independiente, además de 2 entradas. Cuenta con aproximadamente 7.000 pies cuadrados de espacio utilizable, amplias escaleras delanteras y traseras para una circulación fluida, y baños en cada piso.

Actualmente, la propiedad funciona como un centro de tutorías y está completamente equipada con sistemas de alarma contra incendios y rociadores automáticos, cumpliendo con todos los requisitos vigentes de seguridad.

La distribución interior es funcional y está bien mantenida, ofreciendo condiciones listas para ocupar que pueden reducir significativamente los costos de renovación y acondicionamiento para el próximo propietario o inquilino.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.