519 ברחוב 54 – הזדמנות מובחרת לנכס לשימושים מעורבים בסאנסט פארק

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב סאנסט פארק, אחת השכונות התוססות והצומחות במהירות הרבה ביותר בברוקלין. בבניין לבנים יציב, המחובר בצד אחד למבנה סמוך, ארבע יחידות מגורים וכן מרפאה מקצועית בקומת הקרקע, המניבים יחד מקור הכנסה חזק ומגוון.

יחידות המגורים מתוכננות היטב ונהנות מאור טבעי מצוין, בעוד שהמרפאה מציעה פוטנציאל יציב לשכירות מסחרית — אידיאלי למשתמשים עצמיים או למשקיעים המחפשים יציבות לטווח ארוך.

המיקום הנוח, במרחק דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית של ניו יורק (רכבות N, R ו-D), מאפשר נסיעה חלקה ברחבי העיר. הנכס קרוב גם לפארק סאנסט הציורי, הידוע בנופים המרהיבים שלו לקו הרקיע, וכן למגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים לאורך השדרות החמישית והשמינית.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס לשימושים מעורבים במיקום מבוקש במיוחד, עם פוטנציאל משמעותי להשבחה.

519 54th Street – Prime Mixed-Use Opportunity in Sunset Park



Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods. This solid brick, semi-detached building features four residential units plus a professional doctor’s office on the ground level, offering a strong and diversified income stream.



The residential units are well-proportioned with excellent natural light, while the medical office provides steady commercial tenancy potential—ideal for end-users or investors seeking long-term stability.



Conveniently located just minutes from New York City Subway lines (N, R, D trains), commuting throughout New York City is seamless. The property is also close to the scenic Sunset Park, known for its stunning skyline views, as well as a wide array of shopping, dining, and local amenities along 5th and 8th Avenues.



A rare chance to own a mixed-use asset in a high-demand location with strong upside potential.