הזדמנות לבעל-משתמש בהשקעה רב-תכליתית בפארק סיינטס. ממוקם בצורה מושלמת על השדרה ה-6 בעלת התנועה הגבוהה, הבניין לה brick בגובה 20'x52' על שטח של 20'x82' מציע גמישות יוצאת דופן. 2 משפחות + 1 חנות, כרגע מאורגן כדירה גדולה אחת מעל דירה מסחרית. קומה ראשונה: חנות בעלת נראות גבוהה, הנמצאת בשימוש על ידי חנות כביסה יציבה - שוכר אידיאלי של "שירות חיוני". קומה שנייה: דירה מרשימה עם 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, המציעה עיצוב מרווח עם סלון/מטבח פתוח. קומה שלישית: 4 חדרים גדולים ו-2 חדרי אמבטיה מלאים. ממוקם במרכז קניות מובחר, רק כמה דקות מתחנות ה-N/R ומהפארק עצמו. בין אם אתם בעלים-משתמשים או משקיעים חכמים, נכס זה המניב הכנסות בשכונה מהעמידות ביותר בברוקלין הוא מציאה נדירה. מכירה זו כוללת הן את נכס הנדל"ן בבעלות חופשית והן את חנות הכביסה המושקעת והרווחית. אל תפספסו את העסקה הזאת. יימסר ריק.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.