¡OPORTUNIDAD PARA PROPIETARIO-USUARIO EN UNA INVERSIÓN DE USO MIXTO EN PRIME SUNSET PARK! Perfectamente ubicado en la transitada 6th Ave, este edificio de ladrillo de 20’ x 52’, situado en un lote de 20’ x 82’, ofrece una increíble versatilidad. Cuenta con 2 viviendas y 1 local comercial, actualmente configurado como una amplia vivienda unifamiliar sobre un espacio comercial.

Planta baja: Local comercial de alta visibilidad ocupado por una lavandería estable, un inquilino ancla ideal de “servicio esencial”. Segundo piso: Impresionante distribución de 4 dormitorios y 2 baños completos, con una espaciosa combinación de sala y cocina de concepto abierto. Tercer piso: 4 amplias habitaciones y 2 baños completos.

Ubicado en un importante centro comercial, a solo minutos de las líneas de tren N/R y del propio parque. Ya sea que busque una propiedad para uso propio o sea un inversionista experimentado, este activo generador de ingresos, situado en uno de los vecindarios más resistentes de Brooklyn, es una oportunidad poco común. La venta incluye tanto el inmueble en pleno dominio como la lavandería rentable y de larga trayectoria. No deje pasar esta oportunidad única. Se entrega desocupado.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.