¡OPORTUNIDAD PARA PROPIETARIO-USUARIO en la MEJOR INVERSION DE USO MIXTO EN SUNSET PARK! Perfectamente ubicado en la transitada Avenida 6, este edificio de ladrillo de 20' x 52' en un lote de 20' x 82' ofrece una versatilidad increíble. 2 familias + 1 escaparate, actualmente configurado como una enorme unidad de 1 familia sobre comercial. Planta baja: escaparate de alta visibilidad ocupado por una lavandería estable, un inquilino ancla de "servicio esencial" ideal. Segundo piso: impresionante diseño de 4 habitaciones, 2 baños completos que cuenta con una amplia sala/comedor de concepto abierto. Tercer piso: 4 habitaciones enormes y 2 baños completos. Ubicado en un centro minorista de primera categoría a pocos minutos de los trenes N/R y del parque mismo. Ya sea que sea un propietario-usuario o un inversionista astuto, este activo generador de ingresos en uno de los vecindarios más resistentes de Brooklyn es una oportunidad rara. Esta venta incluye tanto el inmueble de dominio pleno como la lavandería rentable y de larga data. No te pierdas este paquete. Se entrega desocupado.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.