ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА-ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ В ПРЕМИУМ РАЙОНЕ САНСЕТ ПАРК! Идеально расположенное на высокопоточной 6-й Авеню, это кирпичное здание размером 20'x52' на земельном участке 20'x82' предлагает невероятную универсальность. 2-семейный + 1-торговое помещение, в данный момент сконфигурировано как огромное 1-семейное над коммерческим помещением. Первый этаж: Торговое помещение с высокой видимостью, занимаемое стабильной прачечной - идеальный "основной сервис" арендатор. Второй этаж: Впечатляющая планировка с 4 спальнями и 2 полными ванными комнатами, включая просторную открытую зону кухни и гостиной. Третий этаж: 4 огромные комнаты и 2 полные ванные. Находится в первоклассном торговом центре всего в нескольких минутах от станций N/R и самого парка. Будь вы собственником или умным инвестором, этот доходный актив в одном из самых устойчивых районов Бруклина - это редкая находка. В эту продажу входит как право собственности на недвижимость, так и многолетняя прибыльная прачечная. Не упустите эту пакетную сделку. Сдается пустым.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.