프라임 선셋 파크 복합 용도 투자에서의 소유자-사용자 기회! 교통량이 많은 6번가에 완벽하게 위치한 이 20'x52' 벽돌 건물은 20'x82' 부지에 놀라운 다재다능성을 제공합니다. 2세대 + 1상점, 현재 상업 공간 위에 대규모 1세대로 구성되어 있습니다. 1층: 안정적인 세탁소가 임차한 높은 가시성의 상점 - 이상적인 "필수 서비스" 앵커 테넌트. 2층: 넓은 오픈 콘셉트의 거실/주방 조합을 갖춘 인상적인 4침실, 2개 완전 욕실 레이아웃. 3층: 4개의 방과 2개의 완전 욕실. N/R 지하철역과 공원에서 불과 몇 분 거리에 위치한 프리미어 소매 중심지에 있습니다. 소유자-사용자든 영리한 투자자든, 브루클린의 가장 회복력 있는 동네 중 하나에 있는 이 수익 창출 자산은 드문 기회입니다. 이 판매에는 자유 소유 부동산과 오래된 수익성 있는 세탁소가 모두 포함됩니다. 이 패키지 거래를 놓치지 마십시오. 빈 상태로 인도됩니다.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.