הזדמנות נדירה לרכוש פורטפוליו של שלושה בניינים בברוקלין. הפורטפוליו כולל את הנכסים בכתובות 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue ו־4811 5th Avenue, הממוקמים במיקום אסטרטגי לאורך ציר המסחר השוקק של שדרה 5. הנכסים מציעים תמהיל מגוון של הכנסות מסחריות ומגורים, ומספקים למשקיעים תזרים מזומנים יציב בפועל ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך באחת מהשכונות המבוססות של ברוקלין. הכנסה תפעולית נטו שנתית של כמעט 500,000 דולר. שיעור היוון של כ־5.5% בהתבסס על הנתונים הפיננסיים הנוכחיים. הפורטפוליו מוצע למכירה במחיר של 9,000,000 דולר. משקיעים כשירים ומתווכים משתפי פעולה מוזמנים לפנות למתווך הבלעדי המשווק את הנכס לקבלת מידע נוסף, לרבות רשימת השכירויות, דוחות הכנסות והוצאות, פרטי הנכסים ותיאום ביקורים.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.