ブルックリンの3棟一括ポートフォリオを取得できる希少な機会です。本ポートフォリオは、活気ある5番街の商業地区沿いに戦略的に位置する、5505 5th Avenue、5507 5th Avenue、4811 5th Avenueの3物件で構成されています。商業および住宅収入を分散して生み出す構成となっており、ブルックリンでも確立された地域の一つにおいて、投資家に安定した現行キャッシュフローと長期的な投資ポテンシャルを提供します。

年間NOI（純営業収益）は約50万ドル。現在の財務状況に基づくキャップレートは約5.5％です。本ポートフォリオの売出価格は900万ドルです。

適格投資家および協力ブローカーの方は、レントロール、収支明細、物件詳細、内見の手配などの追加情報について、専任掲載ブローカーまでお問い合わせください。

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.