Un’evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un nuovo audace capitolo per Astoria, fondendo con naturalezza un design sofisticato con il carattere vivace e autentico di uno dei quartieri più ricchi di storia di New York. Benvenuti a ROWAN II, una residenza d’eccellenza di sette piani, progettata meticolosamente da INOA Architects. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l’edificio ospita una collezione di abitazioni luminose e sofisticate, valorizzate da ampie planimetrie e da una qualità artigianale di livello mondiale.

I residenti potranno usufruire di una suite di servizi esclusiva e senza pari, tra cui un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all’avanguardia con sala yoga separata, una sala giochi per bambini collegata a un’area giochi all’aperto, un simulatore di golf professionale e un deposito biciclette. Per chi lavora da casa, l’edificio offre una lounge dedicata al co-working e sale studio private. L’esperienza culmina in una splendida terrazza panoramica sul tetto, dotata di griglie per barbecue, aree pranzo e zone lounge con ampie vedute dello skyline di Manhattan.

La residenza 4K è un’esclusiva abitazione angolare con due camere da letto e un bagno, esposta a sud e a est. Questa dimora unica presenta una cucina open space progettata con cura, completa di isola, che si apre senza soluzione di continuità sull’ampia zona giorno e pranzo. Ogni residenza dispone di due camere da letto separate, tra cui una generosa camera padronale king size con doppia esposizione angolare, e una seconda camera ideale per gli ospiti, come ufficio domestico o cameretta.

Ogni abitazione celebra ampiezza e luminosità, con soffitti alti oltre 3 metri e finestre a tutta altezza con doppi vetri che incorniciano il paesaggio urbano circostante. Gli interni sono impreziositi da raffinati pavimenti in rovere Chevron e climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-zona.

L’eccellenza culinaria vi attende nelle cucine di Rowan II, dove piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e paraschizzi coordinati risplendono sotto finiture ricercate. Completate da una suite completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe con aspirazione verso l’esterno, le cucine sono progettate per gli appassionati di gastronomia.

La stessa attenzione al lusso si estende ai bagni, dotati di pavimenti riscaldati, piani lavabo in marmo Calacatta e vanità sospese in legno realizzate su misura. Rivestiti con piastrelle in marmo disposte a spina di pesce e arricchiti da rubinetteria Kohler in ottone spazzolato, questi ambienti offrono un rifugio in stile spa, con profonde vasche da bagno e, in alcune unità, sanitari intelligenti.

Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II si trova al centro dell’energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali alberate incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nelle immediate vicinanze di Rowan II, i residenti possono concedersi icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, oppure prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra una miriade di proposte culinarie.

Per la vita notturna, il quartiere offre locali sofisticati tra cui The Last Word, The Bonnie e lo storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre opzioni. Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno la vicinanza all’Astoria Park, esteso su 60 acri, con pista da corsa, campi da tennis e piscina all’aperto. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd delle linee N/W, che offre un accesso agevole a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.