Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo senza soluzione di continuità un design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di prestigio di sette piani meticolosamente progettata dagli architetti INOA. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l’edificio presenta una collezione di abitazioni luminose e sofisticate arricchite da ampie disposizione e da una maestria artigianale di livello mondiale. I residenti godranno di una serie di comfort elevati e senza pari, tra cui un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distintiva, un'area giochi per bambini e un'area giochi all'aperto collegata, un simulatore di golf di livello professionale e una stanza per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre una lounge co-working dedicata e stanze di studio private. L'esperienza è coronata da una splendida terrazza panoramica con griglie per barbecue, aree pranzo e spazi lounge con viste mozzafiato sullo skyline di Manhattan. La residenza 3E è una residenza di 918 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni, con esposizione a nord-ovest e una terrazza privata di 204 piedi quadrati. Questa casa unica presenta una cucina open-space progettata con cura, dotata di un'isola con piano cucina di grandi dimensioni che si integra perfettamente nell'area pranzo e nel soggiorno, concepita per il comfort e la vita quotidiana. 3E è completata da camere da letto separate posizionate ai lati opposti della casa, tra cui una spaziosa camera da letto principale con cabine armadio doppie e un bagno privato con 4 pezzi, dotato di una doccia separata e di una vasca da bagno distintiva. L'accesso diretto alla terrazza privata dal soggiorno e dalla camera da letto principale crea una casa ideale, piena di luce naturale e perfettamente adatta alla vita e all'intrattenimento indoor-outdoor. Ogni abitazione è una celebrazione del volume e della luce, con soffitti superiori a 10 piedi e finestre a tutta altezza con doppi vetri che incorniciano i paesaggi delle strade circostanti. Gli interni sono ancorati da un magnifico pavimento in rovere a Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine del Rowan II, dove i piani cucina in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali abbinati brillano sotto finiture raffinate. Completate da una suite completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per l’appassionato gourmet. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, dotati di pavimenti riscaldati a raggi, ripiani in marmo Calacatta e vanità in legno galleggianti personalizzate. Rivestiti da pareti in marmo a spina di pesce e dotati di accessori in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche da bagno profonde e, in alcune unità, impianti di toilette intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell’energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena gastronomica e culturale di classe mondiale. Nel quartiere immediato di Rowan II, i residenti possono immergersi in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra la miriade di opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e l' storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. I servizi essenziali sono a due passi, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che fornisce accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.