Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo armoniosamente un design sofisticato con il carattere vivace e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di prestigio di sette piani progettata con cura dagli architetti INOA. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l'edificio presenta una collezione di appartamenti luminosi e sofisticati, arricchiti da ampie disposizioni e da una lavorazione artigianale di alta classe. I residenti godranno di una suite di servizi elevata e senza pari che include un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distintiva, un'area giochi per bambini e un'area giochi esterna per bambini collegata, un simulatore di golf professionale e un deposito per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre un lounge di co-working dedicato e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una straordinaria terrazza sul tetto con griglie per barbecue, aree pranzo e spazi salotto con viste mozzafiato sullo skyline di Manhattan. La residenza 2M è un appartamento angolare di 54 metri quadrati con una camera da letto e un bagno, con esposizioni doppie a sud e a est. Questa casa unica presenta una cucina open-space progettata con cura che si apre senza soluzione di continuità nella zona giorno e nella sala da pranzo. Ogni casa è una celebrazione di volume e luce, con soffitti superiori a 3 metri e finestre a tutta altezza con doppi vetri che incorniciano i paesaggi stradali circostanti. Gli interni sono ancorati a squisiti pavimenti in rovere Chevron e sono controllati climaticamente tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento a più zone. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine di Rowan II, dove piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali coordinati risplendono sotto finiture raffinate. Completate da una suite completa di elettrodomestici Miele integrati e cantinette completamente aspirate, le cucine sono progettate per l’appassionato gourmet. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, che presentano pavimenti riscaldati a radianti, piani di lavoro dei lavandini in marmo Calacatta e vanità in legno flottanti su misura. Rivestiti in pareti di piastrelle di marmo a spina di pesce e con hardware in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio in stile spa con vasche da bagno profonde e, in alcune unità selezionate, impianti di toilet smart. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II si trova al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena culinaria e culturale di prima classe. Nel quartiere immediato di Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra la miriade di opzioni gastronomiche. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il storico Bohemian Hall e Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 24 ettari, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono a portata di mano, inclusi Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che offre un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.