Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo senza sforzo un design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di lusso di sette piani progettata con cura dagli architetti INOA. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l'edificio presenta una collezione di abitazioni luminose e raffinate, arricchite da ampi spazi e una maestria artigianale di classe mondiale. I residenti godranno di una suite di servizi elevata e senza pari, inclusi un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una stanza yoga dedicata, una sala giochi per bambini e un'area playground esterna connessa, un simulatore di golf professionale e una ciclostazione. Per chi lavora da casa, l'edificio offre un lounge di co-working dedicato e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una straordinaria terrazza panoramica con barbecue, aree pranzo e spazi lounge con viste mozzafiato sullo skyline di Manhattan. La residenza 3J è una rara abitazione ad angolo di 790 piedi quadrati con due camere da letto e un bagno, con esposizione a sud e a est. Questa casa unica presenta una cucina a concetto aperto progettata con cura, con un’isola che si integra perfettamente nell'ampio soggiorno e nella zona pranzo. Ogni residenza è completata da due camere da letto distinte, tra cui una spaziosa camera da letto principale con esposizione in doppio angolo e una seconda camera ideale per gli ospiti, per un ufficio domestico o per una nursery. Ogni casa è una celebrazione di volume e luce, con soffitti superiori a 10 piedi e finestre a doppio vetro dal pavimento al soffitto che incorniciano i paesaggi stradali circostanti. Gli interni sono ancorati da splendidi pavimenti in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine di Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali abbinati brillano sotto finiture raffinate. Completate da una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per il gourmet entusiasta. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, dotati di pavimenti riscaldati, piani lavabo in marmo Calacatta e vanità in legno galleggianti personalizzate. Rivestiti in pareti di piastrelle in marmo a spina di pesce e con hardware in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche profonde e, in alcune unità selezionate, sanitari smart. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano un'offerta culinaria e culturale di livello mondiale. Nel quartiere immediato di Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra le innumerevoli opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli amanti dell'outdoor apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono a portata di mano, inclusi Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che forniscono accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.