Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo senza soluzione di continuità design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di lusso di sette piani progettata meticulosamente da INOA Architects. Seguendo un approccio orientato al futuro per la vita urbana, l'edificio presenta una collezione di appartamenti luminosi e sofisticati, arricchiti da ampi layout e artigianato di classe mondiale. I residenti godranno di un'eccezionale suite di servizi che include un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga dedicata, una sala giochi per bambini e un'area giochi all'aperto collegata, un simulatore di golf di livello professionale e un locale per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre un'area lounge per coworking dedicata e studi privati. L'esperienza è coronata da una stupenda terrazza sul tetto con griglie barbecue, aree pranzo e spazi lounge con vista panoramica sullo skyline di Manhattan. La residenza 2J è un appartamento di 610 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno, esposto a nord-est. Questa casa unica presenta una cucina open-space progettata con cura, dotata di isola centrale che si integra perfettamente nella zona living e pranzo. Ogni appartamento è una celebrazione di volume e luce, con soffitti superiori a 10 piedi e finestre a parete intera a doppio vetro che inquadrano i paesaggi urbani circostanti. Gli interni sono ancorati da raffinati pavimenti in rovere a zig-zag e sono controllati climaticamente tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento a più zone. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine di Rowan II, dove top in marmo bianco importato con bordi a cascata e rivestimenti coordinati brillano sotto finiture eleganti. Completate da un’intera gamma di elettrodomestici Miele integrati e cappucci completamente ventilati, le cucine sono progettate per l'appassionato di gastronomia. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni che presentano pavimenti riscaldati a raggi, ripiani in marmo Calacatta e vanità galleggianti in legno su misura. Rivestiti con pareti in marmo a spina di pesce e dotati di componenti in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio da spa con vasche da bagno profonde e, in alcune unità selezionate, accessori sanitari smart. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove strade residenziali alberate incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nel quartiere immediato di Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra le numerose opzioni di cucina. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di vita all'aria aperta apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista per correre, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono a portata di mano, inclusi Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che garantisce un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.