Un’evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un nuovo, audace capitolo per Astoria, fondendo perfettamente un design sofisticato con il carattere vivace e autentico di uno dei quartieri più storici di New York.

Benvenuti a ROWAN II, una residenza d’eccellenza di sette piani, progettata con meticolosa attenzione da INOA Architects. Seguendo un approccio innovativo alla vita urbana, l’edificio ospita una collezione di abitazioni luminose e sofisticate, valorizzate da ampi ambienti e finiture di livello mondiale.

I residenti potranno usufruire di una dotazione di servizi esclusiva e senza pari, che comprende un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all’avanguardia con sala yoga dedicata, una sala giochi per bambini collegata a un’area giochi all’aperto, un simulatore di golf professionale e un deposito biciclette. Per chi lavora da casa, l’edificio offre una lounge dedicata al co-working e sale studio private.

L’esperienza è coronata da una splendida terrazza panoramica sul tetto, con griglie per barbecue, aree pranzo e zone lounge affacciate sullo skyline di Manhattan.

La residenza 2AA è un appartamento angolare di 530 piedi quadrati con una camera da letto, un bagno e doppia esposizione. Ogni abitazione celebra l’ampiezza e la luce, con soffitti alti oltre 3 metri e finestre a tutta altezza con doppi vetri, che incorniciano i paesaggi urbani circostanti.

Gli interni sono impreziositi da raffinati pavimenti in rovere a spina di pesce Chevron e climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffrescamento multizona.

L’eccellenza culinaria vi attende nelle cucine di Rowan II, dove piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e paraschizzi coordinati risplendono sotto finiture ricercate. Arricchite da una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe con scarico esterno, le cucine sono progettate per gli appassionati di alta gastronomia.

Questo impegno verso il lusso si estende ai bagni, dotati di pavimenti riscaldati, piani lavabo in marmo Calacatta e mobili sospesi in legno realizzati su misura. Rivestiti con piastrelle in marmo disposte a spina di pesce e impreziositi da rubinetteria Kohler in ottone spazzolato, questi ambienti offrono un rifugio dall’atmosfera di una spa, con profonde vasche da bagno e, in alcune unità, sanitari intelligenti.

Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II si trova al centro della dinamica energia di Astoria, dove le strade residenziali alberate incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nelle immediate vicinanze di Rowan II, i residenti potranno gustare le specialità di locali iconici come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, oppure prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra una miriade di proposte culinarie.

Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate come The Last Word, The Bonnie e lo storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno la vicinanza all’Astoria Park, esteso su 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all’aperto.

Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd delle linee N/W, che garantisce un accesso rapido e agevole a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.