Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, il Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo senza soluzione di continuità design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di sette piani progettata meticolosamente da INOA Architects. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l'edificio presenta una collezione di case luminose e sofisticate arricchite da planimetrie ampie e un'artigianalità di livello mondiale. I residenti potranno godere di una suite di servizi elevata e senza pari, che include un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distintiva, una sala giochi per bambini e un'area giochi per bimbi all'aperto connessa, un simulatore di golf professionale e un deposito biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre una lounge dedicata al co-working e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una splendida terrazza sul tetto con griglie per barbecue, aree pranzo e spazi lounge con vista panoramica sullo skyline di Manhattan. La residenza 2A è un appartamento angolare di 530 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno, con esposizioni doppie. Ogni casa è una celebrazione di volume e luce, con soffitti superiori ai 10 piedi e finestre panoramiche a doppi vetri che incorniciano i paesaggi stradali circostanti. Gli interni sono caratterizzati da splendidi pavimenti in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento a più zone. L'eccellenza culinaria vi attende nelle cucine del Rowan II, dove i piani cucina in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali coordinati brillano sotto finiture raffinate. Complementate da un'intera gamma di elettrodomestici integrati Miele e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per l'appassionato di gastronomia. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni che offrono pavimenti riscaldati a pavimento, piani lavabo in marmo Calcutta e vanità galleggianti in legno su misura. Rivestiti in pareti in marmo a spina di pesce e dotati di hardware in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche profonde e, in alcune unità selezionate, ceramiche sanitarie intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, il Rowan II si trova al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena culinaria e culturale di livello mondiale. Nel quartiere immediato del Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra le innumerevoli opzioni di cucina. Per quanto riguarda la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e l'emblematico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che fornisce un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2A is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.