Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un audace nuovo capitolo per Astoria, fondendo armoniosamente design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza di sette piani meticulosamente progettata da INOA Architects. Seguendo un approccio orientato al futuro per la vita urbana, l'edificio presenta una collezione di abitazioni luminose e sofisticate arricchite da ampie disposizioni e maestria artigianale di livello mondiale. I residenti godranno di una suite di servizi elevata e senza pari, che include un portiere a tempo pieno, una piscina e una sauna private, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distinta, un’area giochi per bambini e un'area giochi per bambini all'aperto collegata, un simulatore di golf di livello professionale e una sala biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre un'area co-working dedicata e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una splendida terrazza sul tetto con grill per barbecue, aree pranzo e spazi lounge con viste panoramiche sullo skyline di Manhattan. La residenza 3P è un appartamento di 645 piedi quadrati, con una camera da letto e un bagno, con esposizione a sud-est e una terrazza privata di 158 piedi quadrati. Questa casa unica presenta una cucina open concept progettata con attenzione, dotata di isola che si integra perfettamente nell'area di intrattenimento, pensata per il comfort e la vita quotidiana. 3P è completo di una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con 4 pezzi, dotato di vasca da bagno. L'accesso diretto alla terrazza privata dal soggiorno crea una casa ideale adatta sia per una vita confortevole che per intrattenere sia all'interno che all'esterno. Ogni abitazione è una celebrazione di volume e luce, con soffitti superiori ai 10 piedi e finestre dal pavimento al soffitto a doppio vetro che incorniciano i paesaggi delle strade circostanti. Gli interni sono ancorati da squisiti pavimenti in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona. L'eccellenza culinaria ti attende nelle cucine di Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali abbinati brillano sotto finiture raffinate. Completate da una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per gli appassionati di gastronomia. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, con pavimenti riscaldati a pavimento, piani di lavoro in marmo Calacatta e vanità in legno galleggianti personalizzate. Rivestiti in pareti di piastrelle di marmo a spina di pesce e dotati di accessori in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche profonde e, in alcune unità, dispositivi sanitari intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nella immediata vicinanza di Rowan II, i residenti possono concedersi icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè all'OK Cafe o Under Pressure, tra le innumerevoli opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e l'emblematico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molte altre. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza al Parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. I comfort essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che fornisce un accesso senza sforzi a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.