Un'evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, il Rowan II rappresenta un nuovo e audace capitolo per Astoria, fondendo senza sforzo un design sofisticato con il carattere vibrante e autentico di uno dei quartieri più storici di New York City. Benvenuti al ROWAN II, una residenza di prim'ordine di sette piani, progettata con cura dagli architetti INOA. Seguendo un approccio lungimirante alla vita urbana, l'edificio presenta una collezione di appartamenti luminosi e sofisticati, arricchiti da layout ampi e artigianato di livello mondiale. I residenti godranno di un'area di servizi elevata e impareggiabile che include un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all'avanguardia con una sala yoga distintiva, una sala giochi per bambini e un’area connessa all'aperto per i più piccoli, un simulatore di golf di livello professionale e una stanza per biciclette. Per coloro che lavorano da casa, l'edificio offre un lounge dedicato al co-working e stanze studio private. L'esperienza è coronata da una terrazza sul tetto mozzafiato con barbecue, aree da pranzo e spazi lounge con viste panoramiche dello skyline di Manhattan. L'unità 4O è una residenza di 85 metri quadrati con due camere da letto e due bagni, con esposizione a sud-est e una spaziosa terrazza privata di 19 metri quadrati. Questa casa unica presenta una cucina a concetto aperto progettata con attenzione, dotata di isola che fluisce senza soluzione di continuità nell'area di intrattenimento, comprensiva di una zona pranzo distintiva e di uno spazio soggiorno separato, insieme a due bagni ben arredati pensati per il comfort e la vita quotidiana. 4O è completa di camere da letto ad ali posizionate ai lati opposti della casa, inclusa una spaziosa camera da letto principale con doppi armadi a passaggio e un bagno privato con 4 pezzi dotato di doccia ad angolo distintiva e vasca da bagno indipendente. L'accesso diretto alla grande terrazza privata dal soggiorno e dalla camera da letto principale crea una casa ideale, piena di luce naturale e perfettamente adatta alla vita e all'intrattenimento indoor-outdoor. Gli interni sono caratterizzati da pregiato parquet in rovere Chevron e sono climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento a zone multiple. L'eccellenza culinaria attende nelle cucine del Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e schienali coordinati brillano sotto finiture raffinate. Completate da un'ampia gamma di elettrodomestici integrati Miele e cappe completamente ventilate, le cucine sono progettate per l'appassionato di gastronomia. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, che presentano pavimenti riscaldati a pavimento, piani di lavoro dei lavandini in marmo Calacatta e vanità galleggianti in legno su misura. Rivestiti da pareti in piastrelle di marmo a spina di pesce e dotati di accessori in ottone spazzolato Kohler, questi spazi offrono un rifugio simile a una spa con vasche da bagno profonde e, in alcune unità selezionate, accessori per toilet intelligenti. Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, il Rowan II è al centro dell'energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali fiancheggiate da alberi incontrano una scena culinaria e culturale di livello mondiale. Nel quartiere immediato del Rowan II, i residenti possono indulgere in icone locali come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, o prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra le numerose opzioni culinarie. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate tra cui The Last Word, The Bonnie e il Bohemian Hall and Beer Garden storico, oltre a molte altre. Gli amanti dell'aria aperta apprezzeranno la vicinanza al parco Astoria di 60 acri, che offre una pista da corsa, campi da tennis e una piscina all'aperto. Le comodità essenziali sono a portata di mano, inclusi Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd N/W, che forniscono un accesso senza sforzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.