Penyewaan segera.

Bersiaplah untuk merasakan The Florian Gramercy Park! Harga mulai dari $1.275 juta hingga $5.995 juta dan tempat parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Temukan Residence 6A di The Florian, sebuah rumah seluas 1.230 kaki persegi, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang menggabungkan keanggunan klasik dengan desain kontemporer. Terletak di sudut yang diinginkan dengan paparan utara dan timur, hunian ini menikmati cahaya alami yang indah sepanjang hari dan tinggi langit-langit mencapai 10 kaki.

Rumah ini dimulai dengan foyer masuk yang anggun dan lemari mantel yang luas, membuka menuju area tamu yang menakjubkan di mana jendela besar—termasuk jendela sudut melengkung yang khas—membanjiri ruangan dengan cahaya, sementara lantai kayu ek putih Eropa yang ditempatkan secara manual dalam pola chevron memberikan suasana yang elegan.

Di jantung hunian terdapat dapur yang dirancang khusus. Lemari bawah kayu ek grafit, lemari atas abu-abu grafit, lemari pajangan kaca ramping, dan pencahayaan bawah lemari dipadukan dengan pulau marmer Arabescato yang mencolok dengan tepi air terjun dan backsplash marmer yang serasi. Dapur dilengkapi dengan rangkaian peralatan terbaik di kelasnya termasuk lemari es Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan tudung ventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Suite kamar tidur utama yang pribadi dilengkapi dengan lemari berjalan yang luas dan kamar mandi en-suite yang tenang. Di sini, pelapisan dan lantai Cosentino Dektonwall dipadukan dengan meja rias walnut ganda yang dilapisi kuarsit Brasil Nilo, perlengkapan Waterworks dengan finishing nikel yang dipoles, dan ruang shower kaca beralur. Pencahayaan yang terintegrasi menciptakan pengalaman yang halus seperti spa.

Kamar tidur sekunder dilengkapi dengan ruang lemari yang cukup, sementara kamar mandi sekunder menampilkan pelapisan dan lantai Cosentino Dekton, meja rias walnut yang dilapisi kuarsit Poblenau, dan ruang shower kaca beralur.

Setiap hunian di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk pintu masuk rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menginterpretasikan keagungan Gramercy untuk warga New York modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan finishing yang dipilih dengan hati-hati bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Rangkaian fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk penjaga dan concierge 24 jam, ruang santai penghuni dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, tempat rendam dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, dilengkapi dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, memberikan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari hiruk-pikuk di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan yang diperbarui ke alamat yang bersejarah. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercusuar baru di Gramercy.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor berkas: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi akibat konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, rendering, representasi, dan dekorasi interior, finishing, peralatan, dan perabotan disediakan untuk tujuan ilustrasi saja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi diyakini benar, disajikan dengan subjek kesalahan, kelalaian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau ketentuan lengkap dari rencana penawaran untuk rincian lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan kuantitas bahan, peralatan, perlengkapan, dan perlengkapan yang akan termasuk dalam unit, area fasilitas, dan area umum kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.