Ketersediaan segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi hunian satu, dua, dan tiga kamar tidur dengan harga mulai dari $1,475M hingga $4,995M. Parkir pribadi tersedia untuk pembelian terpisah.

Residensi 10C di The Florian adalah rumah satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang luar biasa dengan luas 660 kaki persegi ruang interior yang disempurnakan. Dengan langit-langit yang tinggi 10 kaki dan paparan terang dari timur, residensi ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan kenyamanan.

Lengkap dengan lemari jas yang luas, foyer masuk langsung mengarah ke area dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu ek putih Eropa yang direkayasa, disusun dengan pola chevron, mengalir di seluruh ruangan, sementara jendela besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang dirancang khusus memadukan gaya dan utilitas, dengan kabinet bawah kayu ek grafit dipasangkan dengan kabinet atas abu-abu grafit, kabinet pajangan dengan kaca depan yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang dapur yang menakjubkan terbuat dari marmer Arabescato menambah sentuhan yang halus, sementara pusat dapur adalah pulau dengan tepi air terjun yang ditutupi marmer Arabescato yang serasi. Rangkaian peralatan terbaik mencakup kulkas Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan hood berventilasi, laci microwave Wolf, dan dishwasher Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang cukup, sementara kamar mandi yang tenang adalah tempat berlindung sejati, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja rias walnut ganda yang ditutupi dengan kuarsit Brasil Nilo, perlengkapan Waterworks nikel yang dipoles, dan penutup shower kaca beralur dengan bathtub yang dalam. Pencahayaan terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana di ruang ini.

Setiap residensi di The Florian dirancang dengan cermat dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menginterpretasikan kemewahan Gramercy untuk warga New York modern. Desainnya yang anggun, skala yang generosa, dan finishing yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Rangkaian fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas jaga 24 jam dan pramutamu, ruang santai untuk penghuni dengan courtyard luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, pemanasan dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan santai, menawarkan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Suatu pelarian dari hiruk-pikuk di salah satu lingkungan paling eksklusif Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan kemewahan yang diperbarui ke alamat historis. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor file: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak membuat perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam kondisi furnitur. Gambar, rendering, representasi, dan dekorasi interior, finishing, peralatan, dan perlengkapan disediakan hanya untuk tujuan ilustratif dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi dianggap benar, disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, kelalaian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Pembeli potensial disarankan untuk meninjau syarat lengkap rencana penawaran untuk detail lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan jumlah bahan, peralatan, peralatan, dan perlengkapan yang akan disertakan dalam unit, area fasilitas, dan area umum dari kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.