Tinggal segera.

Bersiaplah untuk merasakan The Florian Gramercy Park! Harga mulai dari $1,275M hingga $5,995M dan parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Residensi 10C di The Florian adalah rumah satu kamar tidur, satu kamar mandi yang luar biasa dengan 660 kaki persegi ruang interior yang mewah. Dengan langit-langit setinggi 10 kaki yang anggun dan paparan terang dari timur, residensi ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan kenyamanan.

Dilengkapi dengan lemari mantel yang luas, area masuk langsung mengarah ke dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai engineered kayu ek putih Eropa yang diletakkan dengan tangan dalam pola chevron menjalar di mana-mana, sementara jendela besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang dirancang khusus menggabungkan gaya dan utilitas, dengan lemari bawah oak grafit dipasangkan dengan lemari atas abu-abu grafit, lemari pajangan dengan front kaca yang ramping, dan pencahayaan di bawah lemari. Dinding backsplash marmer Arabescato yang menawan menambahkan sentuhan yang elegan, sementara pusat perhatian dapur adalah pulau dengan tepi air terjun yang ditutupi dengan marmer Arabescato yang cocok. Perangkat dapur terbaik dalam kelasnya termasuk kulkas Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan hood ventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang cukup, sementara kamar mandi yang tenang adalah tempat peristirahatan sejati, dikelilingi oleh dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja rias walnut ganda yang ditutupi dengan kuarsit Brasil Nilo, perlengkapan Waterworks nikel yang dipoles, dan ruang shower kaca berlembar dengan bak rendam dalam. Pencahayaan cove terintegrasi menambahkan cahaya ambient yang lembut ke ruang tersebut.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menginterpretasikan kemewahan Gramercy untuk warga New Yorker modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan penyelesaian yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Serangkaian fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk penjaga pintu dan konsierj 24 jam, lounge penduduk dengan halaman outdoor yang bersebelahan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam dingin, dan ruang perawatan. Teras rooftop, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, memberikan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari hiruk-pikuk di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan yang diperbarui ke alamat bersejarah. Dirancang dengan tujuan dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Ketentuan lengkap penawaran terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor berkas: CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, rendering, representasi, dan dekorasi interior, penyelesaian, perangkat, dan furnitur disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi dianggap benar, informasi tersebut disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, pengabaian, perubahan, dan pembatalan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau ketentuan lengkap rencana penawaran untuk detail lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan jumlah bahan, perangkat, peralatan, dan perlengkapan yang akan disertakan dalam unit, area fasilitas, dan area umum kondominium. Kesempatan Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.