Hunian segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi rumah satu, dua, dan tiga kamar tidur dengan harga mulai dari $1.475M hingga $4.995M. Parkir pribadi tersedia untuk pembelian terpisah.

Memperkenalkan Residence 9E di The Florian, sebuah rumah satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang dirancang dengan baik, menawarkan ruang hidup yang halus seluas 723 kaki persegi. Disinari cahaya alami, hunian ini memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, jendela besar dengan paparan selatan yang cerah, dan lantai kayu ek putih Eropa yang direkayasa, dipasang dengan tangan dalam pola chevron klasik.

Baik fungsional maupun elegan, dapur yang dirancang khusus ini menampilkan kabinet bawah dari kayu ek grafit, kabinet atas abu-abu grafit yang melengkapi, kabinet tampilan kaca yang ramping, pencahayaan bawah kabinet, dan backsplash marmer Arabescato. Di tengah ruang terdapat pulau marmer Arabescato dengan tepi air terjun yang mengalir. Kumpulan alat premium termasuk lemari es Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan cerobong bertekanan, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang luas, sementara kamar mandi yang terinspirasi spa adalah tempat perlindungan gaya dan kenyamanan. Dilengkapi dengan pelapis dinding dan lantai Cosentino Dekton, memiliki meja rias dual dari kayu kenari yang dilapisi dengan kuarsit Brasil Nilo yang indah, perlengkapan Waterworks Flyte berlapis nikel poles, dan penutup shower kaca beralur dengan bak rendam yang dalam. Pencahayaan cove yang terintegrasi menambahkan cahaya lembut dan suasana ke ruang tersebut.

Setiap hunian di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker modern. Desainnya yang anggun, skala yang luas, dan finishing yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang tak lekang oleh waktu. Kumpulan lengkap fasilitas meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas keamanan 24 jam dan concierge, ruang santai untuk penghuni dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, tempat rendam dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan santai, menawarkan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan material dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, render, representasi dan dekorasi interior, finishing, alat, dan perabotan disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap terpercaya. Meskipun informasi dianggap benar, informasi tersebut disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, kekurangan, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Pembeli yang berminat disarankan untuk meninjau ketentuan lengkap rencana penawaran untuk rincian lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan kuantitas material, alat, peralatan, dan perlengkapan yang akan dimasukkan ke dalam unit, area fasilitas, dan area umum dari kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.