Siapkan diri Anda untuk merasakan The Florian Gramercy Park! Penutupan yang diantisipasi pada Q1 2026, dengan harga mulai dari $1.225M hingga $5.995M dan tempat parkir tersedia untuk dibeli terpisah.

Memperkenalkan Residence 5E di The Florian, sebuah rumah satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang dirancang dengan cermat, menawarkan 723 kaki persegi ruang hidup yang halus. Tercahayai oleh sinar alami, hunian ini memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, jendela besar dengan paparan selatan yang cemerlang, dan lantai kayu ek putih Eropa yang dihasilkan secara teknik, dihias dengan pola chevron klasik yang diletakkan dengan tangan.

Baik fungsional maupun elegan, dapur yang dirancang khusus ini dilengkapi dengan kabinet bawah kayu ek grafit, kabinet atas abu-abu grafit yang sepadan, kabinet tampilan kaca yang ramping, pencahayaan di bawah kabinet, dan backsplash marmer Arabescato. Memusatkan ruang adalah pulau marmer Arabescato dengan tepi air terjun mengalir. Perkakas premium mencakup kulkas Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan tudung terventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang luas, sementara kamar mandi yang terinspirasi spa adalah tempat perlindungan gaya dan kenyamanan. Dilengkapi dengan dinding dan penutup lantai Cosentino Dekton, ia memiliki wastafel ganda walnut yang dipadukan dengan kuarsit Nilo Brasil yang indah, perlengkapan Waterworks Flyte dari nikel yang dipoles, dan encasement shower kaca bertonjolan dengan bak mandi yang dalam. Pencahayaan terintegrasi memberikan cahaya lembut dan suasana pada ruang tersebut.

Setiap hunian di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses pintu rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menginterpretasikan kemewahan Gramercy untuk penduduk New York modern. Desainnya yang anggun, skala yang luas, dan bahan yang dipilih dengan tangan menyatu untuk membentuk ruang yang tak lekang oleh waktu. Semua fasilitas yang lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas penjaga dan concierge 24 jam, ruang tamu warga dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, lengkap dengan dapur luar ruangan, serta tempat duduk makan dan bersantai, menawarkan pemandangan panorama. Tempat parkir pribadi juga tersedia untuk dibeli. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan yang diperbarui ke alamat bersejarah. Dirancang dengan penuh perhatian dan semangat, The Florian adalah mercusuar baru di Gramercy.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan material dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak untuk melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, rendering, representasi dan dekorasi interior, finishing, peralatan, dan furnitur disediakan hanya untuk tujuan ilustratif dan telah dikompilasi dari sumber yang dianggap dapat dipercaya. Meskipun informasi dianggap benar, informasi tersebut disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, kelalaian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau ketentuan lengkap rencana penawaran untuk detail lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan jumlah material, peralatan, peralatan, dan perlengkapan yang akan disertakan dalam unit, area fasilitas, dan area umum kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.